Что входит в проектирование зданий и сооружений. Стадии проектирования

Жилые, общественные и промышленные сооружения возводят по окончательно утвержденным проектам и соответствующим сметам. В состав проекта, как правило, входят: рабочие чертежи, необходимые для организации общестроительных и специальных работ и для установки оборудования, пояснительная записка и смета, которая устанавливает финансовую стоимость строительных и иных видов деятельности. Проекты и сметы разрабатывают специализированные проектные организации и институты на основании технических заданий соответствующих организаций. Проектирование, каких бы то ни было объектов, может распределяться на две стадии:

1. Проект 2. Рабочая документация или в одну стадию 1. рабочий проект

Несложные объекты с простыми конструктивными решениями и условиями места строительства, как правило, выполняют в одну стадию.Типовые проекты, разрабатываемые для жилых и общественных зданий, а также нестандартные проекты, выполняют обычно в две стадии. Проект , это первоначальная стадия проектирования, предназначенная для рассмотрения и оценки архитектурно-планировочных и иных решений, вопросов инженерного оборудования и проведения строительства, его общей сметной стоимости и основных технико-экономических обоснований с целью определения характера и целесообразности строительства закладываемого объекта и вынесения решения об его утверждении.Утвержденный проект, основа для начала разработки рабочей графической и текстовой документации с соответствующими сметами.В состав проекта здания входят следующие документы : пояснительная записка, где указываются особенности и условия характерные для данного объекта, план подвала, план этажей, фасады, разрезы здания, монтажные чертежи, сметы, технико-экономические показатели и некоторые другие сопроводительные документы.В комплект проектной документации входит также схема генерального плана места застройки с нанесением проектируемых и уже существующих зданий. В ходе второй стадии проектирования, рабочую строительную документацию со сметами формируют на основе утвержденного проекта.При проектировании в одну стадию строительные чертежи считаются рабочими.В состав рабочей документации на возведение здания входят следующие документы:1. архитектурно-строительные чертежи здания такие как, планы, фасады и разрезы, а так же, элементы планов, планы секций, фрагменты фасадов. 2. чертежи и схемы расположения фундаментов, перекрытий, стен и крыши 3. чертежи узлов и деталей 4. чертежи санитарно-технического оборудования и благоустройства территории

Рабочий проект с расчётной стоимостью по сметам служит как для утверждения и рассмотрения технического решения проекта, так и для организации проведения строительно-монтажных работ. Основная масса промышленных, жилых и общественных зданий, а также многих инженерных сооружений строят по стандартным типовым проектам, что способствует рациональной организации строительства, повышению его качества и значительно снижает текущие расходы на проектно-сметные работы.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации для осуществления нового строительства, реконструкции и некоторых видов капитального ремонта зданий и сооружений требуется обязательная разработка проектной документации. Данная документация представляет собой текстовые и графические материалы, определяющие архитектурные, технологические, функциональные и инженерно-технические параметры будущего объекта строительства.

Порядок и этапы проектирования

Технология проектирования в зависимости от вида и назначения объекта, может отличаться, но стадийность и порядок выполнения работ, в большинстве случаев, сохраняются. Процесс проектирования состоит из следующих этапов:

сбор исходно-разрешительной документации;
выполнение инженерных изысканий на площадке строительства;
разработка проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы;
экспертиза проектной документации;
разработка рабочей документации.

Исходно-разрешительная документация

Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД) выполняется на самых ранних этапах проектирования, или предшествует ему, как самостоятельная независимая работа. Это комплект материалов, характеризующих будущий объект строительства и отведенную для этих нужд площадку. Документы выдаются органами местной власти, организациями, эксплуатирующими инженерные системы, контролирующими структурами и так далее при наличии у заявителя права собственности на земельный участок.

В состав исходно-разрешительной документации обязательно включаются:

документы, подтверждающие право собственности на землю (или договор аренды);
градостроительная документация, подтверждающая возможность размещения планируемого к строительству объекта на выбранном участке;
решения городской администрации;
заключения и согласования от контролирующих служб и органов: санитарно-эпидемиологической службы, технические условия пожарного надзора, заключение управления природными ресурсами и охраны окружающей, заключение среды, технические условия на разработку специализированных разделов ГО МЧС и другие;
технические условия на инженерное обеспечение объекта, в том числе: водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, отведение стоков (хоз-бытовых, производственных, дождевых), присоединение к авто- и железным дорогам, подключение к сетям телефонизации, интернета и другие.

В зависимости от специфики конкретного объекта этот перечень может быть значительно расширен. Так, при проектировании объекта в особо охраняемых зонах потребуется получение исходно-разрешительной документации у соответствующих государственных служб. Таких случаев может быть множество, поэтому для каждого объекта составляется свой перечень исходно-разрешительной документации.

Инженерные изыскания

Инженерные изыскания выполняются для изучения природных и техногенных условий площадки будущего строительства. На основании отчетов о проведении этих работ проектировщик принимает решения о расположении объектов на местности, заглублении фундаментов зданий и сооружений, степени их защиты от воздействия различных неблагоприятных факторов, трассировке инженерных сетей и другие.

Состав и объем инженерных изысканий нормируется положениями Свода Правил СП 47.13330.2012 . До начала проектирования требуется выполнить следующие виды работ:

инженерно-геодезические изыскания (съемка рельефа, камеральная обработка, установка геодезических знаков);
инженерно-геологические изыскания (определение свойств грунта, наличия и состава грунтовых вод, определение грунта основания под фундамент и другое);
инженерно-экологические изыскания и инженерно- гидрометеорологические (информация о природно-климатических условиях площадки строительства, особенностях растительного и животного мира, наличии техногенных источников загрязнения и т.д.);
Инженерно-гидрографические работы (позволяют получить данные о ситуации, подводном рельефе и подводных сооружениях, с последующим отображением их на инженерно-топографических (инженерно-гидрографических) планах и профилях.)
определение геофизических характеристик строительства (горные и сейсмические условия строительства, данные о залежах полезных ископаемых и другие исследования).
поиск и обследование территории на наличие взрывоопасных предметов в местах боевых действий и на территориях бывших воинских формирований
археологические исследования.

В зависимости от стадийности проектирования (проектная документация или рабочая документация) детализация изыскательских работ может отличаться.

Состав инженерных изысканий, методы выполнения и объемы работ, устанавливаются программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания застройщика или технического заказчика.

Согласно Градостроительному кодексу результаты инженерных изысканий могут быть направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией или до направления проектной документации на экспертизу.

Разработка проектной документации

В настоящее время Российские нормативы определяют две стадии проектирования: «Проектная документация» и «Рабочая документация». В отличие от ранее действующей стадийности требования к детализации разделов Проектной документации значительно повысились. Состав и объем текстовых и графических материалов определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.08 г. «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

Согласно Постановлению №87, объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

В состав проектной документации для объектов производственного и непроизводственного назначения должны включаться следующие разделы:

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"
Раздел 3 "Архитектурные решения"
Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"
Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"
Раздел 6 "Проект организации строительства"
Раздел 7 "Мероприятия по охране окружающей среды"
Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
Раздел 10_1 "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"
Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"
Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами" Состав проектной документации для линейных объектов:

Раздел 1 "Пояснительная записка";
Раздел 2 "Проект полосы отвода"
Раздел 3 "Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения"
Раздел 4 "Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта"
Раздел 5 "Проект организации строительства"
Раздел 6 "Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта"
Раздел 7 "Мероприятия по охране окружающей среды
Раздел 8 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
Раздел 9 "Смета на строительство"
Раздел 10 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами"

Так же стоит отметить, что в 2015 году вступило в силу ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2014 года №1521 , которое утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Разработка рабочей документации

Стадия Рабочая документация разрабатывается на основании технических решений, определенных в Проектной документации. Документом, регламентирующим состав, форму и содержание материалов данной стадии, является Национальный Стандарт Российской Федерации ГОСТ Р21.1101-2013 «Требования к проектной и рабочей документации». Данный стандарт содержит требования к:

составу комплектов рабочих чертежей;
их оформлению и маркировке;
штампам и надписям на чертежах;
составу и видам прилагаемых документов;
составу и видам ссылочных документов (стандарты, типовые решения);
оформлению спецификаций.

Также данным стандартом оговорены правила внесения изменений в проектную и рабочую документацию, в том числе – оформление разрешения на внесение изменений и особенности процедуры для каждой из стадий. Следует отметить, что в случае необходимости корректировки Рабочей документации при наличии положительного экспертного заключения на Проектную документацию может назначаться повторная экспертиза.

В соответствии с Положением о порядке проведения экспертизы проектной документации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации №145 от 05.03.2007 г., повторной экспертизе подлежат те части Проектной документации, в которые были внесены изменения, влияющие на конструктивную безопасность и надежность запроектированного объекта.

Методы проектирования

Различают одностадийное и двухстадийное проектирование. Одностадийное подразумевает, что разработка рабочей документации может идти параллельно с проектной документацией. В том случае, если основные технические решения объекта уже согласованы между участниками строительства, то, при одновременной разработке двух стадий возведение объекта может начинаться сразу после получения положительного экспертного заключения и разрешения на строительства.

Суть двухстадийного проектирования в том, что документация разрабатывается поэтапно: на первом этапе разрабатывается проектная документация, принимаются основные проектные решения, корректируются, утверждаются и только после этого разрабатывается рабочая документация для строительства (cтадия «Рабочая документация»).

Основным методом проектирования в России является двухстадийное проектирование. Одностадийное проектирование применяется лишь для простых объектов или для привязки проектов массового или повторного применения.

Кроме этого, внедрение новых методов проектирования, в частности, информационного моделирования BIM, в каком-то смысле сводит на нет разделение всего процесса на стадии. В этом случае объект на разных этапах разработки отличается только степенью деталировки. Различия затрагивают также и сам подход к проектированию.

Классический способ подразумевает получение утвержденного задания на проектирование от заказчика, проработку технологических и архитектурных планировок, после чего происходит передача заданий специалистам смежных специальностей, взаимные согласования, увязки расположения оборудования, трассировки сетей и т.п. Вследствие того, что проработка решений выполняется проектировщиками последовательно, процесс оказывается растянутым во времени. Иногда отдельным специалистам приходится возвращаться на несколько шагов назад и корректировать уже принятые решения.

BIM проектирование , как система, решает задачи ускорения этого процесса и снижения количества нестыковок в проекте. Благодаря тому, что в одной модели могут одновременно работать специалисты различных профилей, все принимаемые ими решения могут отслеживаться в реальном времени, а возникающие несоответствия – заблаговременно устраняться или даже предупреждаться.

При любом способе проектирования все расчеты выполняются, как правило, в специализированных расчетных комплексах: Robot, Lira, SCAD, Bentley STAAD и других. Расчеты, выполненные в этих программах, при условии наличия лицензированного ПО, принимаются экспертами, а проверке подвергаются только исходные данные, заложенные проектировщиком.

Модели и чертежи обычно выполняются в программах Autodesk Autocad, Inventor, Компас 3D, Archicad, Tekla и других. Учитывая высокую стоимость лицензионных программных комплексов для разработки небольших объектов можно использовать бесплатные программы для проектирования, наподобие OpenSCAD, A9CAD, NanoCAD (Российский аналог Autocad), LibreCAD, SolidEdge2d. Кроме этого, некоторые дорогостоящие программные продукты имеют условно бесплатные версии с ограниченными возможностями (например, ознакомительные версии Autocad, ZWCad и другого ПО).

Экспертиза

Экспертиза проектной документации выполняется для всех объектов, кроме случаев, оговоренных статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ (в большинстве случаев это - технически несложные объекты, на строительство которых не требуется разрешение). Организация и проведение экспертизы проектной документации регламентируется соответствующим Положением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации №145 от 05.03.2007 г.

Во время проведения экспертизы проектная документация проверяется на соответствие нормам и регламентам, в том числе контролируется обеспечение прочности, надежности и долговечности строительных конструкций и инженерных систем, соблюдение требований экологической, санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной и радиационной безопасности. Также дается экспертная оценка качеству выполненных инженерных изысканий.

Максимальный срок проведения экспертизы не превышает 60 дней. По итогам проверки выдается экспертное заключение, которое может быть положительным (в случае соответствия документации техническим регламентам) или отрицательным (в случае несоответствия таковым). Отрицательное заключение может быть оспорено заявителем в судебном порядке.

Проектная документация может предоставляться в экспертную организацию в бумажном или в электронном виде. Учитывая обширную территорию Российской Федерации и высокую составляющую транспортных расходов в себестоимости проектной продукции, возможность подачи материалов в экспертизу в электронном виде является важным преимуществом для проектировщиков. Начиная с сентября 2016 года, подача материалов в Государственную экспертизу будет осуществляться только в электронном виде.

В соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ экспертиза проектной документации может быть государственной и негосударственной. Негосударственная экспертиза выполняется юридическим лицом, аккредитованным в установленном законом порядке. Предметом негосударственной экспертизы не могут являться объекты, строительство которых планируется осуществлять за бюджетный счет, а так же объекты оборонного и энергетического комплекса.

Так же стоит отметить, если возведение объекта планируется на особо охраняемых природных территориях, то необходимо следовать «Правилам представления проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, для проведения государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы» утверждённым постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008 г. N 822).

Настоящие Правила устанавливают порядок представления проектной документации объектов, возведение которых, предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения, для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной.

Авторский надзор за строительством

Ведение авторского надзора за строительством на объекте обязательно. Приказ о назначении группы авторского надзора со стороны проектировщика среди прочих документов предоставляется в инспекцию архитектурно-строительного надзора при получении разрешения на строительство.

Права и обязанности представителей проектной организации на строительной площадке регламентируются СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений». Данный документ также оговаривает:

порядок ведения журнала авторского надзора;
требование о внесении изменений в рабочую документацию в случае такой необходимости в соответствии с ГОСТ 21.101.

В процессе возведения сооружения огромное внимание уделяется строительному проектированию, которое состоит из таких этапов: предпроектные работы, составление эскиза, разработка проекта, подготовка рабочей документации.

Строительное проектирование - важный этап в процессе возведения здания, от профессионального выполнения которого напрямую зависит, насколько дом или любая другая постройка будут безопасными, комфортными и долговечными.

Под понятием «строительное проектирование зданий, сооружений» предусматривается подготовка комплекта документов, включающих различные текстовые и графические материалы, без которых невозможно начало строительства. Проектирование любого сооружения должно проводиться в соответствии с генеральными планами тех населенных пунктов, где предусмотрено строительство. Этот важный процесс состоит из нескольких стадий, которые следует рассмотреть подробнее.

Предпроектный этап состоит в предварительных работах, цель которых – установить возможность возведения данного объекта с учетом различных требований, прежде всего, градостроительных, экологических, историко-культурных, санитарных, экономических и других. На этом же этапе необходимо составить смету строительных работ, то есть оценить стоимость возведения здания или другого сооружения, с учетом которой будет разрабатываться проектная документация.

После успешного преодоления этого этапа, приходит черед эскизного проектирования, который включает в себя эскиз генерального плана, планы этажей, фасады, разрезы и другие архитектурные решения, визуализация будущей постройки, а также пояснительная записка и, при необходимости, ряд других материалов. Наверняка, каждый застройщик знает о том, что вести строительство, пользуясь эскизными решениями – невозможно. Этот пакет материалов предназначен для того, чтобы заказчик имел общее представление о своем доме. На этом этапе все материалы можно изменять, корректировать и вносить поправки, чтобы в результате прийти к окончательному варианту.

Следующий этап строительного проектирования зданий, сооружений – разработка проекта, которая предусматривает подготовку документации для ее согласования в соответствующих органах, в том числе и в отделе экспертизы. Комплект документов состоит из графических материалов и пояснительной записки. Графическая часть включает различные чертежи и архитектурные решения, в том числе генплан, схемы инженерных систем, проект организации строительства и другие, наличие которых зависит от особенностей возводимого объекта. К каждому из этих разделов прилагается пояснительная записка, где описываются те или иные решения, и обосновывается их выбор. На этой стадии также определяются основные материалы, в том числе и отделочные, с помощью которых будет вестись строительство. Далее приходит время подготовки рабочей документации. Эта стадия отличается тем, что происходит детальная проработка всех технических моментов. Рабочая документация – это текстовые материалы, а также карты и схемы, в соответствии с которыми должно вестись строительство. Они представляют собой архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, которые должны полностью обеспечить весь строительный цикл. Как правило, такая рабочая документация включает около двух десятков разделов, количество которых зависит от поставленных задач и сложности возводимого объекта. Что касается изменений и корректив на этом этапе, то они, конечно, теоретически возможны, но влекут за собой большие дополнительные расходы и увеличение сроков строительства, поскольку предусматривают полную переработку некоторых разделов проектной документации.

Процесс проектирования включает масштабный комплекс работ от сбора исходных данных до формирования комплекта рабочей документации. В обязанности проектной организации входит:

В зависимости от технической сложности и масштабов объекта проектирование осуществляется в одну или две стадии.

Одностадийное проектирование

Одностадийное проектирование подразумевает принятие проектных решений параллельно с созданием рабочей документации. Результаты работы отображаются в «Рабочем проекте». Одновременно и параллельно решаются вопросы общего и частного характера. Утверждению подлежит только наиболее значимая часть проекта. Утверждаемая документация направляется в экспертные организации для согласования. Рабочие чертежи разрабатываются еще до получения экспертного заключения .

Преимущество одностадийной схемы – сокращение срока проектирования в полтора-два раза и снижение стоимости разработки проекта на 40-50%. Однако такой подход не дает никакой гарантии, что готовые чертежи не потребуют доработки. Поэтому одностадийное проектирование практикуется в исключительных случаях - для простых, типовых или повторно строящихся объектов. Также из одной стадии состоит разработка проекта капитального ремонта.

Двухстадийное проектирование

Процесс двухстадийного проектирования делится на два этапа: разработка проектных решений и формирование рабочей документации. На стадии «Проект» рассматриваются общие и принципиальные вопросы. Готовый комплект проектной документации направляется на экспертизу в государственную или негосударственную службу. При необходимости, по рекомендациям экспертов в раздел «П» вносятся изменения, устраняются недочеты.

Только после согласования проектных решений в экспертных организациях разрабатываются рабочие чертежи, которые используются на стройплощадке для выполнения строительно-монтажных работ (стадия «Р» или «Рабочая документация»). Для технически сложных объектов перед разработкой проектных решений составляется предпроектное (концептуальное, эскизное) предложение. Двухстадийный принцип избавляет от необходимости многократной переработки рабочих чертежей, гарантирует высокое качество проекта и его полное соответствие требованиям технического задания и нормативным документам.

Состав проектной документации

Одно- и двухстадийное проектирование отличается лишь последовательностью разработки проектных решений и рабочей документации. В первом случае эти два этапа выполняются параллельно, во втором – последовательно. Состав проекта не зависит от количества стадий проектирования.

Состав разделов проектной документации утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации № 87. В документе выделено 12 разделов:

Это комплект первичных документов, в которых отражен комплекс концептуальных решений в виде эскизов или компьютерных 3D-моделей . В ходе разработки предпроектного предложения:

определяется схема размещения здания на земельном участке;
проводятся технико-экономические расчеты для обоснования инвестиционной привлекательности объекта;
разрабатывается общая концепция архитектуры здания;
прорабатываются общие вопросы стилистики, конструкции, функциональности здания.

Стадия «Проект»

Это самый ответственный, длительный и объемный этап проектирования. На стадии «П» обеспечивается надежность всех строительных конструкций и соответствие проектных решений требованиям нормативных документов. В ходе проектирования подробная детализация узлов не производится. Проектная документация состоит из двух основных частей – текстовой и графической. В текстовой части содержится информация о принятых технических решениях с пояснениями и ссылкам на нормативные документы, результаты расчетов для обоснования принятых решений.

В состав графической части входят чертежи, схемы, планы, 3D-модели. Проектные решения подвергаются экспертной оценке. После получения положительных заключений от организаций, которые проводят государственную или негосударственную экспертизу, проект переходит на стадию «Р». Утвержденная документация стадии «П» используется для разработки комплекта рабочих чертежей и уточненной сметной документации.

Стадия «Рабочая документация»

На стадии «Р» проектные решения прорабатываются более детально, на основании чего разрабатывается:

комплекты чертежей по маркам;
сметая документация;
спецификации оборудования;
ведомости потребности в материалах;
ведомости объемов строительно-монтажных работ;
прочие прилагаемые документы.

Рабочая документация используется строительно-монтажными бригадами для выполнения работ на объекте. Чертежи и спецификации необходимы специалистам по авторскому и техническому надзору . Общий состав рабочей документации определяется в зависимости от специфики объекта и уточняется в договоре на проектирование. Состав рабочих чертежей соответствует требованиям специальной системы стандартов СПДС (Система проектной документации для строительства), в частности:

ГОСТ 21.101-93 «СПДС. Основные требования к рабочей документации»;
ГОСТ 21.110 «СПДС. Правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов».

Марки комплектов рабочих чертежей

Приведем краткий перечень наиболее часто используемых марок рабочих чертежей.

ГП – генеральный план. Разбивочный чертеж, планы земляных масс, организации рельефа, размещения инженерных сетей, благоустройства территории.

АР – архитектурные решения. Поэтажные планировки, разрезы, чертежи фасадов.

КР – конструкции решения. Чертежи фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, металлических конструкций.

ОВ – отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха. Планы, схемы размещения, спецификации отопительного, кондиционирующего и вентиляционного оборудования.

ВК – водопровод и канализация. Планы, схемы, спецификации оборудования систем водоснабжения и водоотведения.

ЭОМ – электрооборудование и освещение. Планы, спецификации, схемы размещения осветительных приборов и электрооборудования.

ТХ – технологические решения. Технологические схемы планировки помещений, планы размещения и спецификации технологического оборудования.

Выполнение всех этапов проектирования в соответствии с государственными стандартными и нормами – это главное условие качественного проектирования. Именно этим принципом руководствуется компания «PNProject» в ходе разработки проектов зданий и сооружений различного назначения.

Все, решившие начать , сталкиваются с проблемой предварительного . Для решения подобных проблем существуют специальные приложения, такие как программы для проектирования зданий и сооружений. Они обеспечивают точность вычислений, дают возможность представить финальный облик здания в режиме реального времени.

Пример создания проекта здания в специальной программе

Используя их опции, можно создать трехмерную модель дома с учетом выбранных для строительства материалов, нужной цветовой гаммы, привязки к необходимым условиям окружающего ландшафта.

Есть ряд программ для моделирования объектов, которые рассчитаны на людей, не имеющих опыта работы в сфере проектирования.

Например, выполняя построения в Google SketchUp, можно с большой точностью создать чертежи жилых и хозяйственных строений.

На сайте программы есть материалы, позволяющие быстро освоить принципы работы в ней. Для создания 3d-моделей достаточно нарисовать контур будущего объекта или выдавить его трехмерную форму из представленных там же плоских поверхностей.

Интерфейс программы Google SketchUp для проектирования зданий

При можно непосредственно в программе произвести раскраску созданных моделей или ввести в нее файлы подходящих изображений, применив их в качестве текстур. Есть возможность создавать тени, похожие на реальные.

Во время работы с данной программой доступны опции взаимодействия с Google Earth и другими продуктами данного производителя. Можно импортировать и экспортировать информацию. Имеются инструменты, позволяющие выполнять любые трехмерные формы. Эта работает в полуавтоматическом режиме, может самостоятельно построить нужные компоненты, пользователю остается только откорректировать нужные параметры.

КЗ-Коттедж

При выборе программы для 3d-моделирования следует учитывать, из какого материала вы хотите выполнить строительство дома.

Так выглядит интерфейс программы КЗ-Коттедж

Если это , при возведении которого будут использоваться только бревна или брус, то можно воспользоваться программой «КЗ-Коттедж» для проектирования зданий. Это производственная программа, которая позволяет не только выполнить компьютерную модель дома, но и создать весь комплект документации, необходимый для строительства.

Положительными ее сторонами являются:

Это программа российских разработчиков, поэтому составлена на русском языке. Имеются пошаговые инструкции, доступно изложенные для начинающих пользователей.

Архикад

Для автоматизированного проектирования существует программа «Архикад». Она очень удобна, функциональна, с ней прекрасно взаимодействуют все программы для создания проектов. С ее помощью очень легко выполнить самую сложную трехмерную модель. При этом материал, который будет взят за основу, не имеет ни малейшего значения.

Выполнив модель сооружения, можно не беспокоиться о разработке поэтажных планов, разрезов, видов фасадов и других чертежей. Все это формируется и выполняется в виде отчетов системой самостоятельно. «Архикад» - это не просто программа для черчения, в которой создаются схемы, чертежи и модели, она выполняет проектирование в единой информационной системе (BIM-проектирование).

Процесс проектирования здания в программе Архикад

Работа в данной программе несложная, но требует начальных навыков. Как и у всех строительных программ, у этой имеются свои плюсы и минусы.
Положительные стороны:

К недостаткам можно отнести:

Стоимость лицензионной версии несколько выше похожих программ других разработчиков;
Бывают ошибки в передачах информации при работе онлайн;
В основном вся обучающая информация - на видео.

Revit

Autodesk Revit Architecture стала одной из лучших программ для специалистов, работающих в области архитектурного проектирования и дизайна.

Интерфейс программы Revit для проектирования зданий

Она полнофункциональная и дает возможность максимальной точности проектирования и расчета конструкций, а также инженерных систем любой сложности. К преимуществам программы можно отнести:

Недостатками можно назвать то, что она занимает много места. Кроме этого:

Для нормального функционирования программы нужен производительный офисный компьютер.
Профессиональные программы наподобие Revit для работы требуют начальной подготовки.
Имеет довольно высокую стоимость.

Planix Home 3D Architect

Люди, которые хотят выполнить трехмерное изображение своего дома, представить, как он будет выглядеть, но при этом , в них можно воспользоваться Planix Home 3D Architect. Она вполне подойдет как для начинающих пользователей, так и для более опытных. Здания в ней собираются по принципу конструктора из уже готовых деталей.
Несмотря на свою простоту, эта программа может создать разные отчеты на основании созданных в ней проектов. Вот какие работы можно выполнить в программе:

Проектирование стен, дверей, окон при помощи добавления символов из библиотеки программы;
Создание трехмерного изображения здания и его внутренних помещений;
Проекты перепланировки и расширения дома;
и коммуникационных сетей.

Planix Home 3D Architect работает совместно с редактором символов Symbol Editor.

Пример 3d проектирования дома в программе Planix Home 3D Architect

Редактор необходим для рисования и сохранения в программе символов, которых нет в библиотеке. При этом необходимо учесть, что созданные символы будут доступны только на чертежах, в трехмерном изображении они «пропадают». Большим плюсом в этой программе является то, что ее можно скачать бесплатно, к ней имеется множество учебной литературы, пошагово объясняющей работу.

Ashampoo Home Designer

Считается, что CAD-системы - это дорогостоящие, профессиональные софт продукты. Но есть простые в работе, идеально подходящие для домашнего использования программы. Одна из них - Ashampoo Home Designer. Она работает в системе Windows и позволяет строить до . Все необходимые компоненты автоматически ставятся при установке программы. Начинайте создавать проект с задания размеров предполагаемой площади.

Так выглядит интерфейс программы Ashampoo Home Designer

Если параметры введены неверно, то чертеж будет некорректен. После создания пола автоматически появляются стены. Выполняя дальнейшую работу, достаточно перетаскивать понравившуюся конструкцию из каталога и ставить в нужное место выполняемого макета.

Отделка здания производится таким же способом: необходимый материал перетаскивается мышью из каталога.

Для работы пользователю достаточно навыков работы на компьютере;
Имеется большая библиотека материалов;
Производится автоматический расчет размеров;
ТриD-вид позволяет осмотреть объект со всех сторон и пройтись по нему внутри;
Интерфейс программы такой же, как у обычного графического редактора, поэтому будет понятен практически всем;
Имеется перевод на русский язык;
Невысокая стоимость программы и большое количество обучающей литературы в интернете.

HouseCreator+ Каркас

Совсем недавно на базе программы HouseCreator+, был создан модуль «Каркас». Он дает возможность и панельно-каркасных домов с автоматической разработкой всей необходимой документации. Состоит из трех модулей:

Основного, куда входят: редакторы фундамента, стен и перекрытий, 3D-изображение, построение чертежей и отчетов.
, включающего редактор крыши и отчеты.
Модуля раскроя используемых при строительстве материалов.

Это дает возможность самостоятельно, с учетом всех нюансов работы с древесиной и SIP-панелями, разработать проект здания и предварительно осмотреть его макет в трехмерном изображении.

Пример планировки и проекта здания в программе HouseCreator

При работе с программой можно разработать все части здания от до кровли.

Есть библиотека материалов.
Программа полностью русифицирована.
Простое программное обеспечение в системе Windows.
Можно обновлять программу через интернет.
Возможна любая расстановка панелей.
Расчет материалов для панелей.
Экспорт чертежей в DWG и PDF.
Формирование всей технической документации.
Реалистичная визуализация любого этапа проектирования.